O Itaú comprou por quase R$ 1,5 bilhão o prédio que alugava da Brookfield na avenida Faria Lima, centro financeiro na cidade de São Paulo.
A aquisição de R$ 1.458.870.160,00 foi feita à vista, em dezembro de 2023. A informação foi revelada pelo Brazil Journal. O imóvel é o Edifício Faria Lima 3500, onde está sediado o Itaú BBA, braço do banco voltado a médias e grandes empresas.
Segundo Giancarlo Nicastro, presidente da SiiLA (consultoria do mercado imobiliário comercial), se trata do maior valor de venda de um ativo único no Brasil.
O edifício foi construído pela americana Tishman Speyer para o banco, que sempre foi o único inquilino do imóvel. Ele ficou pronto em 2014, quando foi vendido para um fundo imobiliário da Brookfield fechado ao mercado. Vencido o contrato de dez anos de aluguel, a instituição financeira tomou a posse.
Segundo Nicastro, da SiiLA, a operação é financeiramente vantajosa para ambas as partes. “O Itaú pagava R$ 371 por metro quadrado no aluguel, o mais caro de São Paulo, algo fora da realidade”, diz.
Procurado, o banco confirmou a compra, mas que não iria comentar a operação.
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